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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度别墅租赁代购及后期管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（租赁方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（代购及后期管理方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写其全称）

地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）

联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度别墅租赁代购及后期管理服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够遵守诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“别墅租赁”指甲方将乙方提供的别墅出租给第三方，乙方负责代为签订租赁合同。

2.“后期管理”指乙方在租赁期间，对甲方所租赁的别墅进行日常维护、维修、物业管理等管理工作。

3.2关键词解释

1.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.“租赁费用”指甲方按照合同约定支付给乙方的租金及其他相关费用。

3.“代购服务”指乙方根据甲方需求，协助甲方购买别墅并提供相关手续办理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代购及后期管理服务。

2.甲方有权要求乙方对租赁别墅进行日常维护、维修等工作。

3.甲方应按照合同约定支付租赁费用及乙方提供其他相关服务的费用。

4.甲方应遵守租赁合同的相关规定，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同的相关规定，不得擅自改变租赁用途。

3.乙方应按照合同约定提供代购及后期管理服务，确保租赁别墅的正常使用。

4.乙方应按照合同约定，对租赁别墅进行日常维护、维修等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

租赁别墅的履行地点为：（填写租赁别墅详细地址）

5.3合同履行方式

1.乙方根据甲方需求，协助甲方购买别墅，并负责办理相关手续。

2.乙方在租赁期间，对租赁别墅进行日常维护、维修、物业管理等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余租赁费用及乙方提供其他相关服务的费用；

2.乙方应将租赁别墅交付甲方，并确保其符合合同约定的交付条件。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代购服务费：甲方需支付乙方代购服务费，具体金额根据实际购买别墅的价格及乙方提供的服务内容另行协商确定。

2.后期管理费：甲方需支付乙方后期管理费，包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、中介费等，甲方需按照相关法律法规及实际发生情况支付。

7.2支付方式

1.代购服务费：甲方应在签订本合同之日起一定期限内，按照约定的比例支付代购服务费。

2.后期管理费：甲方应按月或按季度支付后期管理费，具体支付周期由双方协商确定。

7.3支付时间

1.代购服务费：甲方应在签订本合同之日起一定期限内支付代购服务费的50%，剩余50%在别墅过户手续办理完毕后支付。

2.后期管理费：甲方应按照约定的支付周期，在每期开始前支付当期后期管理费。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的