物业管理代管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理代管协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理代管内容

1.物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业管理区域进行代管服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全监控等。

2.物业管理标准

乙方应按照国家相关物业管理法规和甲方的要求，提供符合标准的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供物业管理服务的费用为每月______元，共计______元。甲方应在每月______日前支付乙方当月服务费用。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

甲方有权根据实际情况调整物业管理范围和服务内容。

甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或解除本协议。

2.乙方义务

乙方应严格按照本协议约定，履行物业管理职责。

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

乙方应确保物业管理服务的质量和安全，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并按照合同约定提供必要的协助和配合。

为乙方提供物业管理服务提供必要的设施和条件，如办公场所、工具设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的物业管理区域信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收

1.验收方式

甲方应在乙方提供物业管理服务后进行验收，可以采用定期检查或专项检查的方式。

乙方应配合甲方进行验收，并提供相关服务记录和证明材料。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、费用支付与结算

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在双方约定的支付周期内，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______