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商场临时出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域临时出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在此次临时出租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有商场的一部分产权或使用权，愿意将部分区域临时出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租用甲方商场的部分区域进行经营活动。双方希望通过此次合作，实现互利共赢。

在本合同中，甲方承担出租方的义务，包括提供合格的租赁物、保障乙方的经营权益等；乙方承担承租方的义务，包括支付租金、合理使用租赁物、履行合同约定的其他义务。同时，双方还需约定租金支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等条款，以确保合同的履行。

本合同的签订有利于明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。此外，本合同还包含了其他条款和附则，以及双方的签署等内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域临时出租给乙方使用的事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该区域进行经营活动。

2.乙方应支付甲方临时出租区域的租金，并遵守甲方的商场管理制度。

3.甲方应保证租赁物符合乙方的经营需求，并保障乙方的经营权益。

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××商场，拥有商场的一部分产权或使用权。

2.乙方：指×××公司，租用甲方商场的部分区域进行经营活动。

3.租赁物：指甲方商场的部分区域，具体位置和面积详见附件。

4.租金：指乙方支付给甲方的临时出租区域的使用费用，具体金额和支付方式详见附件。

5.租赁期：指本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起至合同期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物在租赁期内的安全、合法使用，并确保租赁物符合乙方的经营需求。

2.甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和设施正常运行。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营支持。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守甲方的商场管理制度。

5.甲方有权在合同约定的条件下解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并享受合同约定的权益。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方的财产，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应遵守甲方的商场管理制度，并接受甲方的监督和管理。

5.乙方有权在合同约定的条件下解除合同，并于合同解除后立即搬离租赁物。

本合同双方应严格履行各自的义务，并相互尊重、合作共赢。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。具体违约责任详见合同附件。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金时，应提供真实、有效的支付凭证，以便甲方进行核对。

4.甲方应提供合法、有效的发票给乙方，作为租金支付的凭证。

5.如有租金调整，甲乙双方应提前【】天协商一致并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.租赁期自甲方提供租赁物之日起至合同期满之日止。

3.甲乙双方应在合同期满前【】个月协商是否续约。

4.如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的租金标准、支付方式等条款。

5.如双方未能就续约达成一致，乙方应在合同期满后【】天内搬离租赁物。

第六条违约