二零二五版个人房屋借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋借款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方拟向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意按照合同约定向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于个人房屋购买，不得用于其他用途。

甲方应提供相关购房合同和支付凭证等证明文件。

二、还款方式与利率

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款。

甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

2.利率

借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按照调整后的利率调整借款利率。

三、担保与抵押

1.担保

甲方同意提供______作为借款担保，乙方有权要求甲方提供担保。

甲方应确保担保物的真实性和有效性。

2.抵押

甲方同意将个人房屋抵押给乙方作为借款担保，抵押物登记手续由双方另行约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求甲方改正或停止贷款。

有权根据甲方还款情况调整贷款利率或还款计划，但应提前通知甲方。

义务：

按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

提供真实、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和风险管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

甲方应提供贷款使用情况的说明和凭证，以便乙方进行监督。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

还款计划应包括还款金额、还款日期和还款方式。

2.还款方式

甲方可以选择等额本息或等额本金的方式还款。

甲方应按照合同约定的还款方式执行还款计划。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条