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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3付款方式

4.交易程序

4.1房屋查验

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4交付房屋及钥匙

5.附加条款

5.1房屋维修责任

5.2物业费用

5.3户口迁移

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权

2.3.1房产证号：X

2.3.2房产所有权人：X

2.3.3房产所有权人与卖方关系：X

3.交易价格

3.1房价：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金：人民币X元整（大写：X元整）

3.3付款方式

3.3.1买方应按照本合同约定时间，将房价支付给卖方。

3.3.2买方支付定金后，卖方应保证房屋质量，不得无故拒绝交付。

3.3.3买方支付房价后，卖方应按照约定时间交付房屋及钥匙。

4.交易程序

4.1房屋查验

4.1.1买方应在本合同签订后7个工作日内，对房屋进行查验。

4.1.2卖方应配合买方进行房屋查验，如实回答买方提出的问题。

4.2签订合同

4.2.1买卖双方应在本合同签订后3个工作日内，共同签署本合同。

4.2.2本合同一式四份，买卖双方各执一份，其余两份由见证人保管。

4.3办理过户手续

4.3.1买卖双方应在本合同签订后15个工作日内，共同到相关部门办理过户手续。

4.3.2卖方应提供相关证件，协助买方完成过户手续。

4.4交付房屋及钥匙

4.4.1卖方应在本合同签订后30个工作日内，将房屋及钥匙交付给买方。

4.4.2卖方交付房屋及钥匙时，应保证房屋及设施设备完好无损。

5.附加条款

5.1房屋维修责任

5.1.1卖方应保证房屋在过户手续办理完毕后，主体结构及设施设备正常运行。

5.1.2买方应按照约定使用房屋及设施设备，如因买方使用不当导致损坏，买方应承担维修责任。

5.2物业费用

5.2.1买方应承担过户手续办理完毕后，直至房屋交付期间的物业费用。

5.2.2买方应按照物业管理规定，支付房屋交付后的物业费用。

5.3户口迁移

5.3.1卖方应在本合同签订后30个工作日内，将户口从房屋地址迁移。

5.3.2卖方如未能按约定迁移户口，应支付给买方人民币X元整（大写：X元整）的违约金。

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方如未能按约定时间交付房屋及钥匙，应支付给买方人民币X元整（大写：X元整）的违约金。

6.1.2卖方如未能按约定迁移户口，应支付给买方人民币X元整（大写：X元整）的违约金。

6.2买方违约

6.2.1买方如