2024年高端住宅区业主委员会委托物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端住宅区业主委员会委托物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业管理服务标准

4.1基础服务标准

4.2专项服务标准

4.3特殊服务标准

5.物业管理服务质量及考核

5.1质量标准

5.2考核方式

5.3考核结果处理

6.业主大会及业主委员会职责

6.1业主大会职责

6.2业主委员会职责

6.3业主大会及业主委员会的决策程序

7.物业管理事项决策程序

7.1重大事项决策

7.2一般事项决策

7.3紧急事项处理

8.物业管理合同履行及变更

8.1合同履行要求

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3补充协议

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他未尽事宜的处理

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：_______________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：_______________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：________________

1.3.2甲方联系电话：_____________

1.3.3乙方联系人：________________

1.3.4乙方联系电话：_____________

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.1.1本合同所指物业管理区域为：____________________

2.1.2物业管理区域总面积：____________________平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1基础服务：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。

2.2.2专项服务：包括但不限于家政服务、代收代缴费用、停车管理等。

2.2.3特殊服务：根据业主需求提供个性化服务。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.1.1本合同物业管理费用总额为：____________________元/年。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1业主应于每年的__________月__________日前支付物业管理费用。

3.2.2支付方式为：现金支付、银行转账或电子支付。

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过。

3.3.2调整后的费用自审议通过之日起生效。

4.物业管理服务标准

4.1基础服务标准

4.1.1公