住宅买卖协议规范文本2024[精简版]版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议规范文本2024[精简版]版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋买卖

2.1房屋信息

2.2购房价格

2.3付款方式

2.4交付时间

3.权利与义务

3.1卖方权利义务

3.2买方权利义务

4.房屋交付

4.1交付条件

4.2交付手续

4.3交付后事项

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1配套设施

9.2装修条款

9.3其他约定

10.合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

10.3有效期限

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

12.其它

12.1通知与送达

12.2法律适用

12.3合同正本份数

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）房屋：指位于（省/市/区）的（栋/套）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）购房价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的房屋购买价格，包括房价款和交易税费等。

（3）付款方式：指买方按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付购房价格的方式。

（4）交付时间：指卖方按照本合同约定，将房屋交付给买方的时间。

第二条房屋买卖

2.1房屋信息

卖方保证所述房屋信息真实、准确，包括但不限于：

（1）房屋的权属情况：房屋所有权证编号为（），权利人为（）。

（2）房屋的坐落地址：（省/市/区）街道（号）。

（3）房屋的面积：（平方米）。

（4）房屋的户型、楼层、朝向等信息。

2.2购房价格

本合同的购房价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

2.3付款方式

买方按照下列方式向卖方支付购房价格：

（1）首付款：人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），于本合同签订之日起（）日内支付。

（2）剩余款项：人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），买方应按照银行贷款进度支付。

2.4交付时间

卖方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋交付给买方。

第三条权利与义务

3.1卖方权利义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）卖方应按照本合同约定，将房屋交付给买方。

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续。

3.2买方权利义务

（1）买方应按照本合同约定，向卖方支付购房价格。

（2）买方应按照本合同约定，接受房屋交付。

（3）买方应自行承担房屋交付后的一切费用和风险。

第四条房屋交付

4.1交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）卖方已按照本合同约定，将购房款项支付给买方。

（2）房屋所有权证已办理至买方名下。

（3）房屋过户手续已完成。

4.2交付手续

房屋交付手续如下：

（1）卖方应向买方提供房屋所有权证、房屋钥匙等相关物品。

（2）买方应按照约定时间，到指定地点接受房屋交付。

4.3交付后事项

（1）房屋的维护、管理和维修。

（2）房屋的物业管理费、水电费等费用。

（3）房屋的税收和法律责任。

第五条产权过户

5.1过户手续

买方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。卖方应予以协助。

5.2过户时间

买方应在本合同签订之日起（）日内，完成房屋过户手续。

5.3过户费用

买方应承担房屋过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解组织

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（）日书面通知对方，并经双方协商一致