厂房房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋用途：______。

2.房屋质量要求

甲方保证所出租的房屋符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

房屋应具备基本的生活设施，如水电供应、通风、照明等。

乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应自房屋交付之日起______个工作日内办理入住手续。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

四、其他条款

1.维修责任

房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，重大维修费用由双方协商解决。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

3.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋被合理使用。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供租赁房屋的钥匙和相关使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并可将其转租给第三方，但需事先获得甲方同意。

乙方有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何破坏性装修。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋的基本维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方在使用过程中应合理使用房屋，避免不必要的损坏。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的外观和内部设施处于良好状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.保证金

合同签订时，乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满且房屋无损坏时，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供相关服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合