2024年贵阳八中校园小卖部租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年贵阳八中校园小卖部租赁经营合同

本合同目录一览

第一条：租赁经营范围与地点

1.1租赁范围

1.2租赁地点

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条：经营者的权利和义务

4.1经营者的权利

4.2经营者的义务

第五条：租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六条：经营范围与条件

6.1经营范围

6.2经营条件

第七条：合同的变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条：违约责任

8.1经营者违约

8.2租赁方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁经营范围与地点

1.1租赁范围

租赁范围包括但不限于贵阳八中校园小卖部的经营区域，具体经营区域由租赁方指定。

1.2租赁地点

租赁地点为贵阳八中校园内指定的小卖部位置，具体位置由租赁方提供。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整，租金每年支付一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金应在每年的1月1日前支付完毕。

第四条：经营者的权利和义务

4.1经营者的权利

经营者有权在租赁范围内进行正常的经营活动，但需遵守国家的法律法规和学校的相关规定。

4.2经营者的义务

经营者应遵守国家的法律法规和学校的相关规定，保证经营活动的合法性、安全性和卫生性，不得从事违法经营活动。

第五条：租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权对经营者的经营活动进行监督和管理，确保经营活动符合法律法规和学校的相关规定。

5.2租赁方的义务

租赁方应提供符合经营需求的租赁场地，并确保租赁场地的安全性和卫生性。

第六条：经营范围与条件

6.1经营范围

经营范围包括但不限于食品、饮料、学习用品等，具体经营范围由租赁方指定。

6.2经营条件

经营者需具备相关的营业执照和食品经营许可证等合法经营所需的证件，并遵守国家的法律法规和学校的相关规定。

第八条：违约责任

8.1经营者违约

经营者如违反合同约定，未按时支付租金或未遵守国家的法律法规和学校的相关规定，租赁方有权要求经营者支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。

8.2租赁方违约

租赁方如违反合同约定，未提供符合经营需求的租赁场地或未确保租赁场地的安全性和卫生性，经营者有权要求租赁方承担违约责任。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决。

9.2法律途径

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并按照合同约定的违约责任进行赔偿。

第十一条：保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

第十二条：合同的转让

12.1转让条件

任何一方如需转让合同权利或义务，需征得对方书面同意。

12.2转让程序

转让须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规。

13.2争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条：其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2双方约定的其他事项

双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行