包含房屋现状描述及交易条件的2024二手房买卖合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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包含房屋现状描述及交易条件的2024二手房买卖合同

本合同目录一览

1.房屋现状描述

1.1房屋基本信息

1.2房屋设施设备

1.3房屋结构

1.4房屋所在小区环境

1.5房屋权属证明

2.交易条件

2.1房屋售价

2.2付款方式及时间

2.3过户手续办理

2.4交易双方税费承担

2.5房屋交付时间及条件

3.房屋交付

3.1房屋交付物品清单

3.2房屋交付过程中的损毁责任

3.3房屋交付后的保修责任

4.交易双方的义务

4.1出卖人的义务

4.2买受人的义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.其他约定

9.1房屋交易过程中的保密事项

9.2房屋交易过程中的通讯方式

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋现状照片及视频

10.2房屋权属证明文件

10.3其他重要文件

11.合同签署日期及地点

12.出卖人（卖方）签字

13.买受人（买方）签字

14.见证人（如有）签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋现状描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋结构：别墅/公寓/平房，建筑面积：____平方米

1.1.3房屋楼层：____层，装修情况：____

1.2房屋设施设备

1.2.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等

1.2.2家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

1.2.3设施：电梯、暖气、燃气、宽带、有线电视等

1.3房屋结构

1.3.1卧室：____间，面积：____平方米

1.3.2客厅：____间，面积：____平方米

1.3.3餐厅：____间，面积：____平方米

1.3.4厨房：____间，面积：____平方米

1.3.5卫生间：____间，面积：____平方米

1.3.6阳台：____个，面积：____平方米

1.4房屋所在小区环境

1.4.1小区名称：____，物业公司：____

1.4.2绿化率：____%，容积率：____

1.4.3小区配套设施：幼儿园、学校、医院、商场、健身房等

1.4.4小区交通状况：地铁、公交、驾车等

1.5房屋权属证明

1.5.1房产证号：____，产权人：____

1.5.2土地使用权证号：____，使用权人：____

1.5.3房屋他项权利：____（如有）

第二条交易条件

2.1房屋售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人支付房价款的方式为：____。支付时间：自本合同签订之日起____日内。

2.3过户手续办理：买受人应自本合同签订之日起____日内，向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户手续。

2.4交易双方税费承担：买受人应承担过户手续费用、契税等与房屋交易有关的税费。出卖人应承担房产交易过程中应由其承担的税费。具体税费承担比例和金额在本合同附件中约定。

2.5房屋交付时间及条件：出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。

第三条房屋交付

3.1房屋交付物品清单：详见附件。

3.2

房屋交付过程中的损毁责任：如在交付过程中，房屋及室内设施设备发生损毁，出卖人应承担相应的修复或赔偿责任。

3.3房屋交付后的保修责任：出卖人应按附件约定的保修范围和保修期限承担保修责任。

第四条交易双方的义务

4.1出卖人的义务

4.1.1保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

4.1.2配合买受人办理过户手续，提供必要的证明材料。

4.1.3按照约定时间交付房屋，并保证房屋现状与描述一致。

4.2买受人的义务

4.2.1按照约定时间支付房价款。

4.2.2按照约定时间办理过户手续，并承担相关税费。

4.2