2024年版高品质老年公寓租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版高品质老年公寓租赁

本合同目录一览

第一条：租赁物品及范围

1.1租赁物品清单

1.2租赁物品的数量和质量标准

1.3租赁物品的使用范围和限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式和账户信息

第四条：押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条：维护和维修责任

5.1租赁物品的维护和维修责任分配

5.2维修费用的承担方式

第六条：保险责任

6.1租赁物品的保险责任分配

6.2保险费用由谁承担

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体承担方式

第八条：争议解决方式

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的地点和适用法律

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条：合同的继承和转让

10.1合同的继承条件

10.2合同的转让条件

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密信息的保护措施和期限

第十二条：通知和联系

12.1双方之间的通知方式和要求

12.2双方的联系地址和联系方式

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2其他条款的补充和修改

第十四条：附件

14.1租赁物品的图片和详细说明

14.2租赁物品的技术规格和性能参数

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物品及范围

1.1租赁物品清单

1.1.1租赁物品包括老年公寓的住房、公共活动区、餐厅、健身房、图书馆等设施。

1.1.2住房的具体数量为100套，均为精装修，配备有独立的卫生间、空调、电视、床铺等基本生活用品。

1.1.3公共活动区包括会议室、娱乐室、花园等，可供租户进行社交、娱乐和休闲活动。

1.2租赁物品的数量和质量标准

1.2.1租赁物品的数量应满足租户的正常使用需求，不得少于合同约定的数量。

1.2.2租赁物品的质量应符合国家相关标准和行业规定，保证安全、舒适、便利的使用体验。

1.3租赁物品的使用范围和限制

1.3.1租户有权按照合同约定使用租赁物品，但不得擅自改变物品的性质和结构。

1.3.2租户不得将租赁物品转租给他人，不得在租赁物品上设立担保物权。

1.3.3

租户在使用租赁物品时，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。

2.1.2租赁结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长和续约条件

2.2.1如租赁双方同意延长租赁期限，应提前六个月协商并签订书面续约协议。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币1000元。

3.1.2租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的十个工作日内。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为半年。

3.2.2租户应在每半年初的十个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3租金支付方式和账户信息

3.3.1租户可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市分行

账户名：高品质老年公寓管理有限公司

账号：622202

第四条：押金及退还条件

4.1押金金额

4.1.1租户应在签订合同时一次性支付押金人民币2000元。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将租赁物品交还给甲方，并在甲方验收合格后七个工作日内退还押金。

4.2.2如租赁物品有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

4.2.3如租户逾期未交还租赁物品，甲方有权从押金中扣除应付租金的滞纳金。

第五条：维护和维修责任

5.1租赁物品的维护和维修责任分配

5.1.1甲方负责租赁物品的日常维护和维修工作，确保租赁物品的正常使用。

5.1.2租户负责合理使用租赁物品，如因使用不当导致损坏或损失的，租户应承担维修费用。

5.2维修费用的承担方式

5.2.1租赁物品的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2.2