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2024全新房地产估价规范

合同编号_________

一、合同主体

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产估

价服务事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

二、合同前言

鉴于甲方需要对位于_________的房地产进行估价，以便于进行

_________（用途），乙方具备房地产估价的专业资质和经验，愿意为

甲方提供房地产估价服务。为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

三、定义与解释

1.房地产估价：指乙方根据甲方的委托，对甲方提供的房地产进

行现场查勘、调查、分析、比较和评估，得出房地产的价值估计。

2.估价报告：指乙方根据估价结果制作的，包含估价方法、估价

依据、估价结论等内容的书面报告。

3.估价基准日：指本合同约定的用于估价的日期，即_________。

4.估价值：指乙方根据估价方法得出的，甲方的房地产在估价基

准日的价值估计。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供真实、准确、完整的房地产相关信息，包括但不限于房

地产的位置、面积、用途、权属证明等。

（2）按照本合同约定的时间和方式支付估价费用。

（3）对乙方的估价结果给予客观、公正的评价。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的时间、地点、方式进行房地产估价。

（2）根据甲方的提供的信息，独立、客观、公正地进行估价，并

出具估价报告。

（3）对甲方的房地产信息保密，不得泄露给第三方。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，完成对甲方的房地产估

价，并出具估价报告。

3.甲方应在收到估价报告后____个工作日内，向乙方支付估价费

用。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得

单方面解除合同。

3.合同终止后，乙方应将估价报告和相关资料交付甲方，并办理

相关手续。

4.合同终止后，乙方对甲方的房地产信息仍负有保密义务。

七、费用与支付

7.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币【】元整（大写：【】

元整），用于支付乙方进行房地产估价所需的人力、物力及技术支持

等成本。

7.2甲方支付估价费用的义务，不免除乙方根据本合同约定应承

担的任何责任和义务。

7.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方开具正规发票。

7.4甲方应在本合同约定的支付时间内，将估价费用支付至乙方

指定的银行账户，并确保付款成功。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担

违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式完成房地产估价

的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为估价费用的【】%。

8.3甲方未按照本合同约定的时间和方式支付估价费用的，乙方

有权拒绝提供估价服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金

为应付款项的日千分之【】%。

8.4如果乙方因违反本合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的

赔偿责任。

九、保密条款

9.1乙方应对在执行本合同过程中获得的甲方房地产相关信息保

密，不得泄露给任何第三方。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

9.3如果乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担

赔偿责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢

工等）。

10.2在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并在合

理时间内提供相关证明文件。

10.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定

继续履行合同义务。

10.4如果不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解

决。

十一、争议解决

11.1双