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临沂农村平房买卖协议

1.买卖双方

本协议由以下买卖双方签署：

买方：姓名：身份证号码：联系地址：

卖方：姓名：身份证号码：联系地址：

2.房屋描述

房屋地址：房屋面积：建造年份：房屋结构：权属证明：是否有抵押：其他备注：

3.房屋交易价格及付款方式

买方同意以以下价格购买上述房屋：

总价款：首付款：尾款：付款期限：付款方式：

4.房屋交付与交接

卖方同意在付款完成之后，将房屋的实际控制权转交给买方。交付房屋的时间和地点卖方应提前通知买方，并确保房屋的安全和无损坏。

5.房屋权属转移

卖方保证其拥有房屋的合法所有权，并同意在收到房屋交易的全部款项之后，按照法律程序将房屋的权属转移到买方名下。

6.房屋瑕疵和担保

房屋出售时如有瑕疵，卖方应在签署本协议前向买方进行真实、准确、完整的披露，并在交付房屋前进行修复。若瑕疵无法修复或未按约定进行修复，则买方有权取消本协议，卖方应全额退还买方已支付的款项。

7.房屋税费及其他费用

本次交易的各类税费和其他费用由各自承担，包括但不限于产权过户费、房屋转让税、公证费、登记费等。

8.违约责任

任何一方违约均应承担相应的违约责任。若买方违约，卖方有权请求解除本协议并要求买方退还已支付的款项；若卖方违约，买方有权请求解除本协议并要求卖方退还已支付的款项，并可要求赔偿额外的损失。

9.协议生效和解释

本协议经双方签字盖章后生效，并代表双方就上述事项达成一致意见。本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

买方签名：日期：卖方签名：日期：

以上为《临沂农村平房买卖协议》的文档，双方需仔细阅读并共同遵守。