房地产估价委托合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产估价委托合同范文二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、估价项目描述

1.估价对象

估价对象为甲方拥有的位于______的房地产，具体信息包括但不限于房产证号、面积、用途等。

2.估价目的

甲方委托乙方对上述房地产进行市场价值评估，以作为______的决策依据。

二、估价服务内容

1.估价范围

乙方将对甲方提供的房地产进行全面的市场价值评估，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施等。

2.估价方法

乙方将采用市场比较法、成本法、收益法等适当方法进行估价。

三、估价时间与费用

1.估价时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成估价报告的编制。

2.估价费用

估价费用总额为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的预付款，剩余款项在估价报告交付后______个工作日内支付。

四、保密与责任

1.保密

乙方承诺对在估价过程中知悉的甲方商业秘密予以严格保密。

2.责任

乙方保证估价结果的客观、公正，如因乙方原因导致估价结果不准确，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供估价所需的所有必要资料和协助。

有权对估价结果提出疑问，并要求乙方进行解释和说明。

义务：

按时向乙方提供估价所需的所有资料和信息。

支付乙方根据合同约定应得的报酬。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供准确、完整的估价资料。

有权根据估价结果出具估价报告，并对其真实性、准确性和完整性负责。

义务：

在接受甲方委托后，按照估价规范和程序进行估价。

在约定的时间内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提交估价报告前，对所收集的数据和资料进行审核和检验。

甲方应在收到估价报告后的______个工作日内进行审查，可以要求乙方对报告中的内容进行补充或修改。

2.验收标准

验收标准以国家相关估价规范和标准为准，同时应考虑甲方提出的特殊要求。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）对报告进行修正。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

在乙方完成估价工作的每个阶段，甲方应按照约定的进度支付相应比例的款项。

3.尾款

在乙方提交最终估价报告并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担乙方已发生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成估价工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的估价报告不符合合同要求，应负责免费重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），