住房租赁条例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁条例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。

2.房屋权属要求

乙方保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等情况，并同意将房屋出租给甲方。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋租金为每月______元，支付方式为______（如押一付三、按月支付等）。

三、交付与验收

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.房屋验收

甲方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查验收，如有不符合约定之处，应在验收报告上注明，并由乙方在______个工作日内进行修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有合法使用房屋的权利，并有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

2.甲方义务

甲方应按照约定支付租金，爱护并合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方权利

乙方享有收取租金的权利，并有权要求甲方遵守租赁合同约定。

4.乙方义务

乙方应保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋出现的损坏，不得随意提高租金或终止租赁合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______个工作日通知乙方，并按照双方协商一致的新租赁条款执行。

义务：

在租赁期限内遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照租赁合同约定使用房屋，并保证房屋的安全和合理使用。

如甲方违反租赁合同约定，有权采取必要措施维护自身权益。

义务：

提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方应负责日常的房屋清洁和保养工作。

乙方应负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的结构安全和正常使用。

2.维修责任

因房屋本身质量问题导致的维修，由乙方负责。

因甲方不当使用或故意损坏导致的维修，由甲方负责。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，房屋由乙方收回。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内协商并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合约定的房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋不符合约定条件，应负责免费更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协