房东租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东租房合同范例

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。

乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏退还。

2.维修责任

房屋在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担，但甲方需保证房屋的基本居住条件。

3.故意损坏赔偿

乙方若因故意损坏房屋或设施，需承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋安全和居住环境。

有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括房屋使用规范、维护房屋设施等。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

及时修复房屋损坏，保证乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受居住权。

有权在租赁期内提出合理改善居住条件的建议。

义务：

依照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋整洁，合理使用房屋内的设施。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方负责保持房屋内部清洁，负责日常的维修和保养。

甲方负责房屋的外部维护和必要的结构性维修。

2.损坏赔偿

乙方因故意或过失造成的房屋损坏，应负责赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应在期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，租金可协商调整。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____