高档房产抵押借款合同5篇.docx

高档房产抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方，贷款人、抵押人合称乙方。

鉴于：

1.甲方因购买房产需要向乙方申请借款，丙方以其所购高档房产作为抵押物为甲方提供抵押担保。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供抵押物进行担保。

3.甲方和丙方同意将抵押物进行抵押，以确保乙方的借款安全。

为了明确各方的权利和义务，特制定本合同。

第一条借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.抵押物：位于_________市_________区_________街（路）_________号的高档房产，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

第二条借款用途及还款方式

1.借款用途：用于购买上述抵押物。

2.还款方式：甲方应在借款期限内按月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

第三条抵押物担保范围及处置方式

1.担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.处置方式：如甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得擅自转让或抵押给第三方。

3.甲方应积极配合乙方的检查和监督，确保抵押物的安全。

4.如甲方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时向甲方提供借款，确保借款的及时性和安全性。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物进行担保，并有权在甲方违约时依法处置抵押物。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变借款条件或提前收回借款。

4.如乙方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方应以抵押物的价值为限，对甲方的债务承担担保责任。

2.丙方应保证抵押物的合法性和完整性，不得擅自转让或抵押给第三方。

3.如丙方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按时提供借款或擅自改变借款条件，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.丙方如未能履行其担保责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

第八条合同生效及变更条件

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，应签订书面补充协议。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

抵押人（借款人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于抵押人因购买高档房产需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于购买位于_________的高档房产，具体房产信息如下：房产地址：_________，建筑面积：_________平方米，购买价格：_________元。

二、借款金额

抵押权人同意向抵押人提供借款，借款金额为_________元。该借款金额将直接支付给抵押人指定的银行账户。

三、借款期限

本协议项下的借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。借款期限届满后，抵押人应按时归还借款本息。

四、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率_________%。

2.还款方式：抵押人应按照每月等额本息还款的方式进行还款，每月还款金额为_________元。具体还款账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：本协议项下的抵押物为抵押人