房屋出租协议合同模板7篇.docx

房屋出租协议合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋交付状态：XX交付状态

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账号]

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金主要用于确保乙方在租赁期内不违反租赁协议，不损坏房屋设施等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。

3.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金、损坏房屋设施的赔偿、擅自改变房屋结构和用途的罚款等。

2.赔偿：若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。若因不可抗力或法律法规变更等原因导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。但提起诉讼的一方应同时承担举证责任和其他相关费用。若因诉讼产生的任何争议或纠纷需要解决，也应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。