小区内地下车位租赁合同书7篇.docx

小区内地下车位租赁合同书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的地下车位（以下简称“车位”），乙方希望租赁该车位，双方经过友好协商，达成以下租赁合同。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保车位租赁的顺利进行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本合同自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，为期[租赁年限]年。

2.租金：乙方需向甲方支付车位租金，具体金额和支付方式如下：

-年租金：[年租金金额]

-支付方式：[支付方式]

三、车位描述与位置

1.车位描述：该车位位于[小区名称]的地下停车场，具体位置和编号如下：

-车位编号：[车位编号]

-面积：[车位面积]平方米

2.位置图：甲方需提供车位的详细位置图给乙方，并确保车位的实际位置与描述一致。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-权利：甲方有权按时收取租金，并对车位享有完全的产权。

-义务：甲方需确保车位符合租赁条件，包括良好的通行和停车条件。同时，甲方需协助乙方办理停车卡等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

-权利：乙方有权在租赁期限内使用车位，并享受相应的停车服务。

-义务：乙方需按时支付租金，并遵守小区和停车场的各项规定。同时，乙方需保证车辆在停车场内规范停放，不阻碍其他车辆的正常通行。

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如果一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付[违约金金额]的违约金。

-擅自转让或转租：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让或转租车位。如有违反，乙方需向甲方支付[违约金金额]的违约金。

-破坏公共设施：乙方在停车场内不得破坏公共设施和公共秩序，如有违反，需承担相应的赔偿责任。

2.赔偿：因乙方的违法行为或过失行为导致甲方或其他业主、物业使用人遭受损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同项下争议应由[管辖法院名称]管辖。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规进行诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：在租赁期限内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XX物业有限公司

乙方（承租方）：XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，身份证号码：XXXXXX。

一、合同背景

甲方是位于XX市XX区XX小区（以下简称“小区”）的物业管理公司，负责小区的日常物业管理及服务工作。乙方是小区业主，因停车需要，向甲方租赁小区内地下车位。

二、租赁标的与期限

1.租赁标的：甲方出租给乙方的车位位于小区XX号地下车位，具体车位编号以甲方现场确认为准。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付车位租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金；

（2）甲方应确保出租的车位产权清晰，并无抵押、查封等权利限制；

（3）甲方应提供必要的停车设施及管理服务，确保乙方车辆安全停放；

（4）甲方应对乙方提出的合理要求及时响应并处理。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租的车位；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付；