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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺独家代理买卖合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
2.乙方（代理方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方作为甲方商铺的独家代理进行买卖事宜，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）商铺：指甲方向乙方提供的用于经营、出租、出售的建筑物或其组成部分。
（2）独家代理：指乙方在合同约定的期间内，对甲方商铺的买卖事宜享有独家代理权。
（3）代理费：指乙方因代理甲方商铺买卖事宜所收取的报酬。
3.2关键词解释
（1）独家代理期间：指乙方作为甲方商铺的独家代理人，享有代理权的期限。
（2）代理范围：指乙方在独家代理期间内，对甲方商铺的买卖事宜所承担的具体职责。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行独家代理职责。
（2）甲方有权在独家代理期间内，对乙方进行必要的监督和指导。
（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方作为甲方商铺的独家代理人，应按照本合同约定，积极拓展市场，寻找潜在买家。
（2）乙方应在本合同约定的独家代理期间内，全力以赴地履行代理职责。
（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付代理费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至________________________止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为________________________。
5.3合同履行方式
（1）乙方应在独家代理期间内，通过合法途径，积极推广甲方商铺，寻找潜在买家。
（2）乙方应按照本合同约定，及时向甲方反馈商铺买卖事宜的相关信息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期满，双方无异议的，本合同自行终止。
（2）一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将甲方商铺的相关资料、资料等归还甲方。
（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）代理费：乙方根据甲方商铺的成交价格，按照约定的比例向甲方支付。
（2）推广费用：乙方为推广甲方商铺所发生的合理费用。
（3）其他费用：双方约定的其他费用。
7.2支付方式
（1）代理费：乙方应在甲方商铺成交后，按照约定的比例向甲方支付代理费。
（2）推广费用：乙方应在推广过程中，按照实际发生费用向甲方支付。
（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。
7.3支付时间
（1）代理费：在甲方商铺成交后的第一个工作日内支付。
（2）推广费用：在推广过程中，按照实际发生费用支付。
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照约定的支付方式支付相应费用。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未能按照本合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。
（2）甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未能按照本合同约定履行独家代理职责，应向甲方支付违约金。
（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金
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