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非商品房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：

公司名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

《非商品房买卖合同》

一、合同双方

1.出卖人：甲方，是依法成立并合法拥有本合同项下房屋所有权的公司。

2.买受人：乙方，是具有完全民事行为能力，有合法资格和支付能力购买本合同项下房屋的公司。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体坐落地址]，该地址具有明确的地理位置和周边环境。

2.房屋面积：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米，房屋面积经专业机构测量确定，具有准确性和权威性。

3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如办公、商业等]，用途明确，符合相关法律法规和规划要求。

三、房屋价款及付款方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币[具体价款金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间：乙方应按照以下时间节点支付房屋价款：

在本合同签订后[具体天数]日内，支付房屋价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

在房屋交付前[具体天数]日内，支付房屋价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

剩余房屋价款在产权登记完成后[具体天数]日内一次性付清。

3.付款方式：乙方应通过银行转账的方式支付房屋价款，付款账户信息如下：

账户名称：[具体账户名称]

开户银行：[具体开户银行]

银行账号：[具体银行账号]

四、交付期限

1.交付时间：甲方应于[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：

房屋已通过相关部门的竣工验收，具备合法的交付条件。

房屋的附属设施和设备已安装调试完毕，并能正常使用。

房屋的公共部位已清理干净，无杂物和垃圾。

五、产权登记

1.产权登记时间：甲方应于房屋交付后[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权登记所需的各项手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权过户等。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的协助和配合。

六、房屋质量及保修

1.房屋质量标准：甲方应保证房屋的质量符合国家和地方相关标准，以及本合同的约定。房屋的质量问题应在交付前由甲方负责维修和整改，保证房屋质量合格。

2.保修期限：房屋的保修期限为[具体保修期限]年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

3.保修责任：如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致房屋出现质量问题，甲方不承担保修责任。但甲方应在接到乙方通知后及时提供技术支持和协助维修。

七、违约责任

1.出卖人违约责任：

如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。

如甲方交付的房屋质量不符合本合同约定的标准，应负责免费维修或更换，直至房屋质量符合标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

如乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付价款的[具体比例]%作为违约金。

如乙方在使用房屋过程中违反相关法律法规或本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方发生争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。

九、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字（盖章）后生效。

3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应采用书面形式，可通过挂号信、快递、邮件等方式送达。如有一方变更联系方式，应及时通知对方，否则对方按照原联系方式发送的通知、文件、资料等视为已送达。

4.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

十、附则

1.未尽事宜：本合同未尽事