二零二五年度商业连锁店租赁合同续期补充协议2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业连锁店租赁合同续期补充协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及原合同的内容制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“专业属于”是指甲方将其商业连锁店租赁给乙方，乙方在租赁期间从事相关商业活动。

3.2关键词解释

（1）“商业连锁店”：指甲方拥有的、用于从事商业活动的店铺。

（2）“续期”：指原合同到期后，双方在原合同基础上继续延长租赁期限。

（3）“租赁期限”：指原合同及本协议约定的租赁期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金标准支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定的租金标准支付租金。

（2）乙方有权在租赁期限内，正常从事商业活动。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定，申请续期。

（4）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自原合同约定的租赁期限届满之日起计算。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为原合同约定的租赁物所在地。

5.3合同履行方式

本协议约定的履行方式为甲方将商业连锁店租赁给乙方，乙方在租赁期间支付租金，并按照约定用途使用租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续期协议的；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业费、水电费等。

（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。

（3）其他费用：除租金和押金外，双方可能发生的其他费用，如维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用：按照双方另行协商确定的方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应按月支付租金，每月的支付时间不得晚于______日前。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用：按照双方另行协商确定的时间支付。

7.4支付章件

（1）租金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

（2）押金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

（3）其他费用支付：按照双方另行协商确定的章件执行。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约的赔偿金额：甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。

（2）乙方违约的赔偿金额：乙方应按照甲方遭受的实际损失进行赔偿。

（3）赔偿方式：双方协商一致后，可以选择现金支付、转账支付或其他方式。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起______年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为