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天津房子转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：天津市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：天津市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方位于天津市××区××路××号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意将该房产出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是规定甲方购买乙方房产的相关事宜，包括但不限于房产的转让、价款支付、交付及违约责任等。通过本合同的签订，双方期望实现房产权益的合法转移，确保交易的顺利进行。

为保证双方权益，本合同详细列明了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同内容予以保密。

本合同的签订是基于双方对房产的实际情况及法律法规的了解，并充分考虑了房产交易的风险。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护交易的公平、公正、公开。

本合同一经签订，即具有法律效力。除非法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

双方确认，本合同的订立、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。

特此声明，本合同的签订不代表甲方对房产的拥有，也不代表乙方对房产的放弃。本合同的签订仅代表甲乙双方对房产交易事宜的约定，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方购买乙方位于天津市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）的相关事宜，包括但不限于房产的转让、价款支付、交付及违约责任等。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方所持有的房产，乙方同意将该房产出售给甲方。

2.双方协商确定房产的转让价格、支付方式和支付期限。

3.规定双方在房产转让过程中的权利和义务，包括但不限于房产的交付、过户手续的办理等。

4.明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

5.确定不可抗力事件的处理方式以及争议解决的途径。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买房产的当事人，即买方。

2.乙方：指本合同中出售房产的当事人，即卖方。

3.房产：指乙方位于天津市××区××路××号的房产。

4.转让价格：指双方约定的房产转让的总价款。

5.交付：指乙方将房产的实际控制权移交给甲方。

6.过户手续：指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的相关手续。

7.违约：指合同一方不履行或未完全履行合同约定的义务。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下方式支付转让价格：

1.自本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方人民币【】元整作为预付款；

2.自甲方支付预付款之日起【】日内，双方办理房产过户手续；

3.房产过户手续办理完成后【】日内，甲方支付乙方剩余的转让价格。

甲方未按照约定时间支付预付款或剩余转让价格的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。违约金支付后，甲方仍应继续履行合同约定的支付义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产转让的顺利进行。具体履行期限如下：

1.本合同签订后【】日内，甲方支付预付款；

2.预付款支付后【】日内，双方办理房产过户手续；

3.房产过户手续办理完成后【】日内，甲方支付剩余的转让价格。

如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期履行合同的，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余转让价格的，应支付违约金，并继续履行支付义务。

2.乙方未按照约定时间交付房产或未办理过户手续的，应支付违约金，并继续履行交付房产和办理过户手续的义务。

3.甲方在合同有效期内要求解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的【