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私房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方私房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[具体房屋地址]的私房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等详细户型]，房屋结构为[砖混结构、框架结构等]。

2.房屋附属设施设备情况（详细列出屋内现有的家具、家电及其他设施设备的名称、数量、品牌及大致状况）：

家具：[如床两张，品牌为[品牌名]，有轻微磨损；沙发一套，品牌为[品牌名]，成色较新等]

家电：[如冰箱一台，品牌为[品牌名]，正常运行；空调两台，品牌为[品牌名]，制冷制热效果良好等]

其他设施设备：[如燃气热水器一台，品牌为[品牌名]，可正常使用；有线电视一套，可接收多个频道等]

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。如因乙方使用不当或违法活动导致房屋损坏或产生其他法律责任，乙方应承担相应后果。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.乙方如续租，则需提前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[支付日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户/每月现金支付给甲方等]。

2.甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时乙方应腾空房屋交还甲方。

五、押金

1.乙方向甲方缴纳租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。

2.若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或支付费用，不足部分乙方应另行补足。

六、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

如因乙方使用房屋产生的网络费、电话费等其他费用，也由乙方自行承担。

2.甲方负责承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

房屋主体结构的维修费用（因乙方原因导致的损坏除外）。

七、房屋维修与维护

1.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。房屋及其附属设施设备如有损坏或故障，由甲方负责维修或更换，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造后的房屋符合相关法律法规及安全标准。合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。

八、房屋交付及返还

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方返还的房屋及附属设施设备应当保持其完好及正常使用状态。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否