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合肥房产预售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），甲方自愿将其预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________。

2.涉案房产的建筑面积为________________________平方米，其中地上建筑面积为________________________平方米，地下建筑面积为________________________平方米。

3.涉案房产的用途为________________________，性质为________________________。

二、预售价格及付款方式

1.涉案房产的预售价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币________________________元作为首付。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付人民币________________________元作为第一期付款。

（3）尾款：乙方应在办理涉案房产产权转移登记手续前支付剩余购房款。

三、交付使用

1.甲方应于________________________前将涉案房产交付给乙方。

2.甲方交付的涉案房产应满足以下条件：

（1）涉案房产已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量监督报告、建筑工程竣工验收报告等合法证件。

（2）涉案房产的配套设施齐全，符合国家规定的交付标准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算。

（2）甲方提供的涉案房产不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的土地证复印件

2.涉案房产的房产证复印件

3.涉案房产的建设工程规划许可证复印件

4.涉案房产的建筑工程施工许可证复印件

5.涉案房产的建筑工程质量监督报告复印件

6.涉案房产的建筑工程竣工验收报告复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产（以下简称“涉案房产”），甲方自愿将其预售给乙方，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案