幼儿园房屋租赁合同十.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋租赁合同十

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积为______平方米。

2.房屋使用要求

乙方租赁该房屋用于幼儿园使用，需符合相关教育部门的规定和标准。

乙方应保证房屋的使用安全，不得进行任何违反法律法规和房屋结构安全的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋恢复至原状，并退还甲方。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法使用，不得妨碍乙方的正常使用。

甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

为乙方提供必要的居住条件，确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行幼儿园的正常运营。

如因房屋质量问题影响乙方使用，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责。

对于房屋的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。

2.重大维修

如遇房屋需要重大维修，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案和费用。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁合同期间，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如因房屋出售、拆迁等原因导致合同终止，甲方应提前______个月通知乙方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、