垫首付借款协议.docx

垫首付借款协议

??甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因购买房产需要资金垫付首付，甲方同意向乙方提供借款用于该目的。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应将该借款专项用于支付购买位于______（房产地址）房产的首付款，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款期限届满，乙方应一次性归还借款本金。

三、借款利息

本次借款为无息借款。

四、还款方式

1.乙方应在借款期限届满之日，将借款本金人民币______元整（大写：______元整）一次性归还至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.若乙方未能按照上述约定按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追讨借款本息及逾期违约金，并要求乙方承担甲方因追讨借款所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还借款本金及相关费用。

2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用借款。

2.乙方应按照本协议约定的期限和方式归还借款本金及相关费用。

3.乙方应向甲方提供真实有效的身份证明、购房合同等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

4.在借款期限内，若乙方所购房产出现任何产权纠纷、抵押、查封等影响甲方债权实现的情况，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施消除影响。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

5.乙方应积极配合甲方对借款使用情况及还款情况的监督和检查。

六、房产相关事项

1.乙方同意以所购房产为本次借款提供抵押担保（若乙方所购房产符合办理抵押登记条件）。在本协议签订后______日内，双方应共同前往相关部门办理房产抵押登记手续，所需费用由乙方承担。抵押担保的范围包括借款本金、逾期违约金、甲方因追讨借款所产生的一切费用等。

2.若乙方未能按照本协议约定按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。

3.在借款未清偿完毕之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、赠与、抵押、出租所购房产或对该房产进行其他任何可能影响甲方债权实现的处分行为。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用借款、未按时足额还款或擅自处分抵押物等，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因追讨借款所产生的一切费用。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

以上是一份垫首付借款协议模板，您可根据实际情况进行