青岛市区优质房产买卖合同书2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛市区优质房产买卖合同书2024版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4房产价值

1.5房产过户

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条房产过户及手续办理

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条第三方权利

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条合同的签署和盖章

13.1签署条件

13.2盖章程序

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指签订本合同的，拥有房产所有权并将该房产转让给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指签订本合同的，购买出卖人房产的自然人、法人和其他组织。

1.3房产：指出卖人拥有所有权的，位于青岛市区内的，用于买卖的建筑物及其附属设施。

1.4房产价值：指房产的市场价值，是买卖双方交易的基础。

1.5房产过户：指将房产的所有权从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：指房产的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产结构：指房产的建筑形式、户型、楼层等结构特征。

2.4房产所有权：指房产的所有权归出卖人所有，出卖人具有处置房产的权利。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：指买受人购买房产应支付给出卖人的金额，以人民币计价。

3.2支付方式：买受人可以选择现金支付、转账支付或其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条房产交付及交付时间

4.1交付条件：房产交付时，必须完成所有过户手续，且房产所有权已转移到买受人名下。

4.2交付时间：房产的交付时间应在过户手续完成后七个工作日内。

4.3交付方式：出卖人应将房产钥匙交付给买受人，并办理相关交付手续。

第五条房产过户及手续办理

5.1过户责任：出卖人应负责办理房产过户手续，买受人应提供必要的协助和配合。

5.2过户时间：过户手续应在合同签订后一个月内完成。

5.3过户费用：过户所产生的费用由双方协商承担。

第六条权利义务及违约责任

6.1出卖人义务：

6.1.1如实告知买受人房产的真实情况，包括房产的权属、质量、用途等。

6.1.2按约定时间办理过户手续，并将房产所有权转移给买受人。

6.2买受人义务：

6.2.1按照约定时间支付交易价格。

6.2.2提供必要的协助和配合，以便出卖人办理过户手续。

6.3违约责任：

6.3.1出卖人未按约定时间办理过户手续，应向买受人支付违约金。

6.3.2买受人未按约定时间支付交易价格，应向出卖人支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同无效：本合同无效的情形依照法律规定。

9.3合同终止：本合同履行完毕或者依法解除。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。

10.2泄露责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。

第十一条第三方权利

11.1第三方权益：本合同涉及的房产可能存在第三方权益，如抵押、租赁等。

11.2第三方义务