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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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门窗安装与2024年度小区物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条门窗安装

1.1安装范围和数量

1.2安装质量和标准

1.3安装时间和进度

第二条2024年度小区物业管理服务

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务质量标准

2.3物业管理服务费用

第三条服务期限

3.1门窗安装服务期限

3.2物业管理服务期限

第四条双方责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

第五条保修条款

5.1门窗安装保修范围和期限

5.2物业管理服务保修范围和期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点和法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同变更或解除

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

第一条门窗安装

1.1安装范围和数量

甲方委托乙方负责小区内所有住宅门窗的安装工作，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗等。具体安装数量和范围详见附件一。

1.2安装质量和标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求进行门窗安装，确保安装质量符合《铝合金门窗工程技术规范》（GB503212001）和《塑钢门窗工程技术规范》（GB503222001）的要求。安装过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

1.3安装时间和进度

乙方应按照甲方提供的施工计划进行门窗安装，确保在甲方要求的工期内完成全部安装工作。具体安装进度和时间安排详见附件二。

第二条2024年度小区物业管理服务

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务质量标准

乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。服务质量标准详见附件四。

2.3物业管理服务费用

乙方向甲方收取的物业管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供物业管理服务的费用。费用支付方式、时间等详见附件五。

第三条服务期限

3.1门窗安装服务期限

门窗安装服务期限为自合同签订之日起至门窗安装工程验收合格之日止。

3.2物业管理服务期限

物业管理服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条双方责任

4.1甲方责任

甲方应按照合同约定提供乙方所需的施工场地、设施设备、资料等相关条件，并负责协调乙方与第三方之间的关系，确保乙方正常开展安装工作。

4.2乙方责任

乙方应按照合同约定完成门窗安装和物业管理服务，并按照甲方要求提供相关资料、报告等。乙方应确保安装工程和物业管理服务的质量、安全、进度等方面符合合同约定。

第五条保修条款

5.1门窗安装保修范围和期限

乙方对安装的门窗工程提供【】年的质保期，自验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责对因施工原因导致的门窗质量问题进行免费维修或更换。

5.2物业管理服务保修范围和期限

乙方对提供的物业管理服务不另行收取保修费用。如因乙方原因导致的服务质量问题，乙方应在收到甲方通知后的【】日内进行整改或修复。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

6.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

本部分内容共计【】字。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应向对方提交书面变更通知。变更需求需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同时，应书面通知对方。合同解除后，乙方应立即停止物业管理服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方合同解除前的物业管理服务费用。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）合同期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）依法应终止合同的其他情形。

9.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将物业管理资料、设备等交还甲方，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方