高档饰品销售铺位租赁协议（2024年度版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高档饰品销售铺位租赁协议（2024年度版）一

本合同目录一览

1.租赁标的及铺位

1.1租赁标的概述

1.2铺位位置与面积

1.3铺位现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.合同的转让与转租

5.1转让条款

5.2转租条款

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的后果

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条款

9.3合同解除条款

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.甲方与乙方的权利与义务

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

12.辅助条款

12.1物业服务

12.2安全管理

12.3营销推广

13.合同附件

13.1附件一：租赁铺位照片

13.2附件二：租赁铺位平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达地址及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及铺位

1.1租赁标的概述

本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______（地址）的高档饰品销售铺位。

1.2铺位位置与面积

铺位位于_______层，铺位面积为_______平方米。

1.3铺位现状与使用要求

铺位现状为_______。乙方应按照甲方要求，合理使用铺位，不得擅自改变铺位现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同期满前_______个月书面达成续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。

3.3租金支付账户及时间

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账号为：_______，开户银行为：_______。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。具体费用标准按甲方提供的《费用明细表》执行。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括租赁铺位的房产税、城镇土地使用税等。

4.3共同承担的费用

其他双方约定共同承担的费用按实际情况分摊。

第五条合同的转让与转租

5.1转让条款

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

5.2转租条款

乙方不得将铺位转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权提前解除本合同。

6.2终止条件

本合同租赁期满或双方达成终止协议时，本合同终止。

6.3解除与终止的后果

合同解除或终止后，乙方应立即腾退铺位，并将铺位恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿甲方损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供铺位或未履