2025年大学试题(管理类)-土地管理学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

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2025年大学试题(管理类)-土地管理学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.土地管理中期目标达成的时间在15年以上。

2.关系的集合就构成（）。

3.土地使用权出租的特征

4.城市土地市场宏观管理的重点，就是对城市土地（）的供需和价格进行管理。

A、二级市场

B、各类用地市场

C、产权市场

D、一级市场

5.土地评价是为土地管理、土地利用规划及土地估价服务。

6.个人和集体所有制单位依法使用的国有土地，应由哪级人民政府登记造册，核发证书并确认使用权？（）

A、乡级人民政府

B、县级人民政府的土地管理部门

C、乡级以上人民政府

D、县级以上地方人民政府

7.在何种情况下要进行注销土地登记？

8.土地管理学的主要研究方法有：（）、（）、（）、（）、（）等。

9.3S技术是指LIS、GIS、GPS。

10.土地报酬的递减律，边际报酬（Marginal?Product）。

11.请简述什么是空间分析，如何理解空间分析？

12.土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。

13.简述建设用地的概念及利用的特点。

14.土地利用管理的主要手段。

15.哪些情况下，可以收回国有土地使用权？

16.简述地理信息系统与土地信息系统的联系。

17.你认为我国土地征收制度存在什么问题？应该如何改革？

18.按地图投影变形分类比例次可以分为主比例尺和局部比例尺。

19.土地利用现状调查和地籍调查的差异

20.属性数据又称之为（）或者特征编码，用于表示空间实体的特征与性质。

21.栅格结构的显著特点是（）

A、属性明显

B、定位隐含

C、属性隐含

D、定位明显

22.城市土地市场管理的内容

23.我国现行土地管理机构的设置和职责

24.谈谈实施土地资源可持续利用的思路

25.土地信息系统主要数据类型有：（）、（）、（）、（）。

26.3S中“GIS”的全称是全球定位系统。

27.请详述地理信息系统与土地信息系统的区别和联系。

28.土地管理所研究的土地就是有形的土地实体。

29.简述土地利用数据库中空间拓扑关系的表达。

30.土地登记的单元是（）。

A、一图斑

B、一地块

C、一宗地

D、一地类

31.分析土地征收与土地征用的区别与联系？

32.为什么要进行土地市场管理？

33.请简要概述LIS工程的特点。

34.在我国，城镇国有土地使用权出让是土地使用权转让的前提。

35.土地登记制度类型及其特点。

36.土地权利总等级和初始登记的异同点。

37.栅格结构是通过记录坐标的方式尽可能精确地表示点、线、多边形等地理实体，坐标空间设为连续，允许任意位置、长度和面积的精确定义。

38.城市土地市场的结构体系内容。

39.什么是基准地价及其控制因素。

40.（）说明二级市场土地供过于求，表现为大量的土地未脱售而空置。

A、S1h＞D1h

B、S1h＜D1h

C、S2h＞D2h

D、S2h＜D2h

41.什么叫土地征收，土地征收的特征。

42.土地权属纠纷一般采用调解和行政裁决两种方式调处。

43.简述土地利用监督手段之间的联系。

44.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以上土地的所有权归属应如何确定？（）

A、所有这些土地都归沙河乡所有

B、乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

C、林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

D、乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

45.什么是地籍管理？地籍管理的内容？

46.每幅1∶5000地形图的范围是经差是1′52.5″纬差是（）

47.地籍在我国历史悠久，?古代主要为政府登记土地作为（）的簿册。

A、征收田赋依据

B、征税登记

C、课税对象

D、课税对象登记

48.（）说明一级市场土地供不应求，表现为城市内没有未开发的闲置土地。

A、S1h＞D1h

B、S1h＜D1h

C、S2h＞D2h

D、S2h＜D2h

49.目前常用的空间分析主要有（）

A、空间查询

B、缓冲区分析