产权型住房保障对家庭劳动供给的影响研究_.pdfVIP

摘要

国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发[2023]14号文）指出，

推进保障性住房建设，是促进房地产市场平稳健康发展、推动房地产业发展新模

式的重要举措。新发展阶段，我国将保障性住房建设作为重点工作之一，并提出

启动以配售型（产权型）保障性住房为主的新一轮保障性住房建设工作。随着我

国住房保障体系不断发展完善，学者对住房保障的福利依赖效应展开了广泛研究，

有学者得出租赁型住房保障会抑制保障对象劳动供给的结论。劳动力作为经济活

动中最为关键的生产要素之一，是财富积累的重要源泉，也是实现共同富裕的重

要支撑。而住房保障也是增进民生福祉、促进富裕共享的重要环节。在目前我国

大力推行产权型保障性住房建设的背景下，研究产权型住房保障与家庭劳动供给

存在何种关系，是否会产生福利依赖效应成为一个值得关注的问题。

本论文在回顾相关文献以及理论的基础上，梳理了产权型住房保障与劳动供

给之间的理论关系和影响路径，并提出了本论文的主要研究假设：产权型住房保

障会促进家庭中个体的劳动参与率。本论文采用2019年中国家庭金融调查数据，

将“是否参与产权型住房保障”作为主要解释变量，将“家庭中个体是否参与劳

动”作为主要被解释变量，建立probit模型对两者进行回归，从而分析产权型住

房保障对家庭劳动供给的影响。在主回归的基础上，本论文进一步做了三个方面

的实证分析：第一是仅保留参与住房保障的家庭样本，对产权型住房保障与租赁

型住房保障对劳动供给的影响进行对比分析；第二是通过更换被解释变量、采用

PSM回归以及工具变量回归对本论文的主要回归结果进行稳定性检验；第三是针

对性别、收入、受教育程度以及城市等级进行异质性分析，从而探究产权型住房

保障对不同类型群体的劳动供给影响情况。

本论文通过理论分析和实证研究得到以下三点结论：（1）在当前阶段，产权

型住房保障不会产生福利依赖效应，反而正向促进了家庭劳动供给，相比于其它

家庭，参与产权型住房保障的家庭个体劳动参与率提升了约4%；（2）产权型住

房保障对家庭劳动供给的影响在性别、收入水平、受教育程度以及城市等级上存

在差异，对女性、受教育程度不高、收入水平中等以及一线及新一线城市群体的

劳动供给促进作用更加明显；（3）目前我国租赁型住房保障产生了就业的福利依

赖效应，抑制了保障家庭的劳动供给。基于以上结论，本文提出以下三点建议：

（1）政府可将产权型住房保障作为调节劳动供给规模的手段之一；（2）各地要

I

分层施策，实行多层次、有针对性的住房保障政策，对不同类型人群优先供给更

加匹配的保障性住房；（3）鉴于租赁型住房保障给被保障对象带来的福利依赖效

应，建议租赁型住房保障政策宜与就业促进政策相伴实施，通过就业促进政策抵

消租赁型住房保障对家庭劳动供给的负面影响。

关键词：住房保障；产权型住房保障；福利依赖；劳动供给

II

Abstract

TheStateCouncilsGuidingOpinionsonthePlanningandConstructionof

GuaranteedHousing(GuoFa[2023]No.14)pointsoutthatpromotingtheconstruction

ofguaranteedhousingisanimportantinitiativetopromotethestableandhealthy

developmentoftherealestatemarketandtopromoteanewmodelforthedevelopment

oftherealestateindustry.Inthenewdevelopmentstage,Chinawillprotectthe

constructionofguaranteedhousingasoneofthepriorities,andproposedtostartanew

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