建建设工程法规及相关知识模拟试卷.docx

建建设工程法规及相关知识模拟试卷

??##一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列规范性文件中，效力最高的是（）

A.行政法规

B.司法解释

C.地方性法规

D.行政规章

【答案】A

【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，高于地方性法规、行政规章。司法解释是对法律的具体应用和解释，其效力从属于法律。地方性法规的效力低于法律和行政法规。行政规章包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律、行政法规。所以效力最高的是行政法规，答案选A。

2.某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证（）

A.自行废止

B.重新检验

C.继续有效

D.自动延期

【答案】A

【解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。本题中领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，所以施工许可证自行废止，答案选A。

3.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定单位取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

【答案】D

【解析】委托代理终止的情形包括：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。选项A、B属于法定代理或者指定代理终止的情形；选项C属于指定代理终止的情形。所以正确答案是D。

4.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司约定的权利自合同公证后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【答案】A

【解析】地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中甲公司与乙工厂的约定属于地役权合同，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权，选项A正确；担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。本题中不存在担保物权，选项B错误；地役权自地役权合同生效时设立，而不是公证后，选项C错误；需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。所以甲公司转让A地块后，丙公司享有该项权利，选项D错误。答案选A。

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

【答案】A

【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。所以选项A正确，选项B、C、D错误。答案选A。

6.下列事项中，属于专利保护对象的是（）

A.施工企业的名称或标志

B.施工企业编制的投标文件

C.施工企业编制的施工方案

D.施工企业发明的新技术

【答案】D

【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。选项A属于商标权保护的对象；选项B、C属于著作权保护的对象。答案选D。

7.某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元。按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。

A.1

B.0.9

C.0.95

D.1.1

【答案】A

【解析】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程