房产首付款分期协议.docx

房产首付款分期协议

??甲方（售房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方所售房产，经双方友好协商，就乙方支付房产首付款的方式达成如下分期协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产总价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）

二、首付款金额及支付方式

1.首付款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整），占房产总价的__________________%。

2.支付方式：乙方采取分期付款的方式支付首付款，具体分期如下：

第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

第二期：在[具体日期1]前，乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

第三期：在[具体日期2]前，乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

......

第N期：在[具体日期N]前，乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整），至此首付款支付完毕。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的首付款。

在乙方未按照本协议约定按时足额支付首付款时，有权解除本购房合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所售房产产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

在乙方按照本协议约定支付首付款后，应积极协助乙方办理房产交易的相关手续，如签订购房合同、办理网签备案等。

向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供房产相关信息及协助办理房产交易手续。

在支付首付款后，享有按照购房合同约定购买该房产的权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额按时足额支付首付款。

向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料。

如因乙方自身原因导致无法按时支付首付款或无法完成房产交易，应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付任何一期首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本购房合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照房产总价的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份房产首付款分期协议的示例，你可根据实际情况进行修改和完善。如需进一步调整，欢迎随时向我提问。