二零二五年度办公场所租赁与企业文化塑造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场所租赁与企业文化塑造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人及授权代表信息

2.租赁场所基本信息

2.1场所位置及面积

2.2租赁期限及起始日期

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2场所使用限制

3.3不得从事的活动

4.租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间及条件

4.2租赁物验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准及要求

5.3维护保养费用的承担

6.装修与改造

6.1装修改造申请及审批

6.2装修改造费用及支付

6.3装修改造后的归属

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担方式

7.2物业管理费承担方式

7.3费用结算及支付时间

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔及处理

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件及补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1合同签订时间及地点

14.2合同份数及效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：商务中心

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3法定代表人及授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表：

2.租赁场所基本信息

2.1场所位置及面积

租赁场所位于市区路号，总面积为500平方米。

2.2租赁期限及起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10万元整，按季度支付。

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

租赁场所仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮等非办公活动。

3.2场所使用限制

甲方不得在租赁场所内进行任何违法活动，不得损害乙方及第三方的合法权益。

3.3不得从事的活动

4.租赁物交付与验收

4.1租赁物交付时间及条件

乙方应在合同签订后的30个工作日内将租赁场所交付甲方使用，交付时须符合合同约定的使用条件。

4.2租赁物验收标准及程序

甲方应在乙方交付租赁场所后的7个工作日内进行验收，如发现不符合约定的，应在验收之日起3个工作日内向乙方提出。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在收到甲方通知后的5个工作日内进行整改，直至合格为止。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

租赁场所的维护保养责任由甲方承担。

5.2维护保养标准及要求

甲方应按照乙方提供的维护保养标准及要求进行日常维护保养。

5.3维护保养费用的承担

维护保养费用由甲方自行承担。

6.装修与改造

6.1装修改造申请及审批

甲方如需对租赁场所进行装修改造，应提前15个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。

6.2装修改造费用及支付

装修改造费用由甲方承担，支付方式与租金相同。

6.3装修改造后的归属

装修改造后的设施设备归甲方所有。

8.保险责任

8.1保险种类及范围

甲方应自租赁之日起，对租赁场所及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁场所的实际价值。

8.2保险费用及支付

保险费用由甲方承担，并于每个保险年度开始前支付。

8.3保险理赔及处理

发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同的规定进行理赔。

9.违约责任

9.1违约情形及认定

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约纠纷解决方式

因违约产生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。