电梯管理制度.docx

电梯管理制度

??一、总则

1.目的

为加强电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障人员生命和财产安全，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于公司内所有电梯的使用、维护、保养、安全检查及相关管理活动。

3.职责分工

电梯管理部门：负责电梯的日常管理工作，包括制定电梯管理制度、组织安全检查、协调维修保养等。

电梯维修保养单位：按照合同要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行，并及时处理电梯故障。

电梯使用部门：负责电梯的正确使用和日常巡查，发现问题及时报告。

安全管理部门：对电梯安全管理工作进行监督检查，参与电梯事故的调查处理。

二、电梯使用管理

1.电梯使用登记

新安装的电梯在投入使用前，使用单位应向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。

在用电梯每年进行一次使用登记检验，确保登记信息准确有效。

2.电梯钥匙管理

电梯钥匙包括机房钥匙、轿厢操纵盘钥匙、层门开锁钥匙等，应由专人保管。

机房钥匙由电梯维修保养人员保管，轿厢操纵盘钥匙由电梯司机或指定操作人员保管，层门开锁钥匙用于紧急救援时使用，应妥善存放，并有明显标识。

严禁非授权人员使用电梯钥匙，如需借用，应经电梯管理部门批准，并做好记录。

3.电梯使用规定

电梯限载人数和载重量应在轿厢内明显标识，严禁超载运行。

乘客应文明乘梯，不得在轿厢内吸烟、打闹、蹦跳，严禁携带易燃易爆等危险物品乘梯。

电梯运行时，乘客应站稳扶好，不得倚靠轿厢门。

如遇电梯故障被困，乘客应保持冷静，通过轿厢内紧急报警装置与外界联系，等待救援人员解救，严禁强行扒门。

电梯司机应经过专业培训，持证上岗，严格按照操作规程操作电梯。

电梯停用期间，应将电梯停在基站，并切断电源。

三、电梯维护保养管理

1.维护保养合同

电梯管理部门应与具有相应资质的电梯维修保养单位签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。

维护保养合同应包括维护保养内容、周期、质量标准、费用支付等条款。

2.维护保养计划

电梯维修保养单位应根据电梯的型号、使用频率、运行状况等制定年度维护保养计划，并报电梯管理部门备案。

维护保养计划应包括每月、每季度、每半年和每年的维护保养项目及要求。

3.维护保养实施

电梯维修保养人员应按照维护保养计划和相关标准规范进行维护保养工作，并做好记录。

维护保养工作应包括电梯的清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查等内容，确保电梯各部件正常运行。

每次维护保养工作完成后，维修保养人员应填写维护保养记录，并由使用单位电梯管理人员签字确认。

4.维护保养质量监督

电梯管理部门应定期对电梯维修保养单位的工作质量进行监督检查，发现问题及时要求整改。

电梯维修保养单位应接受电梯管理部门和特种设备安全监督管理部门的监督检查，对提出的问题应及时整改到位。

四、电梯安全检查管理

1.日常巡查

电梯使用部门应安排专人每天对电梯进行巡查，巡查内容包括电梯运行状况、轿厢内设施、层门及门锁等。

巡查人员应填写巡查记录，发现问题及时报告电梯管理部门。

2.月度检查

电梯管理部门每月组织对电梯进行一次全面检查，检查内容包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等。

月度检查应由电梯管理部门人员、电梯维修保养人员共同进行，并填写月度检查记录。

3.季度检查

每季度由电梯管理部门组织，邀请特种设备检验检测机构对电梯进行一次季度检查。

季度检查应按照特种设备检验检测机构的要求进行，检查结果应记录在案。

4.年度检查

每年电梯管理部门应委托特种设备检验检测机构对电梯进行年度检验。

电梯使用单位应配合检验检测机构做好电梯的年度检验工作，确保电梯安全性能符合要求。

5.安全检查问题整改

对于安全检查中发现的问题，电梯管理部门应下达整改通知，明确整改责任人、整改期限和整改要求。

整改责任人应按照整改通知要求及时进行整改，整改完成后提交整改报告，由电梯管理部门组织复查。

五、电梯应急管理

1.应急救援预案

电梯管理部门应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。

应急救援预案应每年进行一次修订和演练，确保其有效性和可操作性。

2.应急救援队伍

电梯管理部门应组建应急救援队伍，由电梯维修保养人员、安全管理人员等组成。

应急救援队伍应定期进行培训和演练，熟悉电梯应急救援流程和技能。

3.应急救援物资

电梯管理部门应配备必要的应急救援物资，如对讲机、照明设备、救援工具等，并确保物资完好有效。

应急救援物资应存放在指定地点，并有明显标识。

4.应急救援流程

当电梯