房地产最高额典当借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产最高额典当借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于房地产项目开发。

3.借款期限

借款期限为______个月。

4.借款利率

借款利率为______%，按月计息。

二、典当物描述

1.典当物名称与规格

典当物名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、产权等）。

2.典当物价值

典当物价值为人民币______元整（大写：______）。

三、借款金额与还款

1.借款金额

甲方实际借款金额为人民币______元整（大写：______），扣除乙方收取的典当费后。

2.还款方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月______日。

3.还款总额

借款期限届满时，甲方应偿还借款本金及利息总额为人民币______元整（大写：______）。

四、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将典当物交割给乙方。

2.交割地点

典当物交割地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供借款。

有权对借款的使用情况进行监督。

有权在借款期限内提前还款。

义务：

按照约定的借款金额和期限向乙方支付借款。

保证借款用途合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内对甲方的借款使用情况进行监督。

有权在借款期限届满时要求甲方偿还全部借款。

义务：

按照约定的借款金额和期限向甲方提供借款。

对甲方的借款信息保密。

六、借款监督与检查

1.借款监督

乙方有权随时对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

2.检查方式

乙方可以通过审查财务报表、现场检查等方式对借款使用情况进行检查。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照约定的还款计划向乙方还款。

2.还款期限

借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方返还借款本金及利息，并支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供借款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方借款信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（