房屋简单租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋简单租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.租赁要求

房屋应符合国家相关安全标准和甲方的要求，确保居住安全和舒适。

乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

三、押金与保证金

1.押金

乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方在签订本合同时需支付保证金______元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括但不限于房屋的合理使用、保持房屋整洁等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋符合安全标准。

对乙方在使用房屋过程中产生的合理费用予以承担，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁合同到期前提前终止租赁关系，但需按照合同约定支付提前终止费用。

义务：

按时支付租金，并保证租金的支付。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构和设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用过程中发生的维修，由甲方负责。

因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担。

2.保养责任

乙方应负责对房屋进行日常保养，保持房屋的整洁和完好。

乙方不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

如甲方无故提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

如乙方提前终止租赁合同，应支付甲方相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天