二手地下车位转让协议.docxVIP

二手地下车位转让协议

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下停车场编号为[车位编号]的地下车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，现甲方愿意将该车位转让给乙方，乙方同意受让该车位。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该车位转让事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下停车场[具体楼层及区域]，编号为[车位编号]。其具体位置以现场实际情况及相关规划图纸为准。

2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（实际面积以产权登记或相关测绘报告为准）。

3.车位用途：该车位仅作为停放符合相关规定的机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该车位转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为甲方将该车位完整转让给乙方所需的全部费用，包括但不限于车位本身的价值、与车位相关的附属设施价值以及甲方为办理本次转让所产生的合理费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付车位转让款：

定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。定金在乙方支付全部转让款时，自动转为转让款的一部分。若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款支付：在甲方按照本协议约定将车位相关手续及资料准备齐全并通知乙方后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为首付款。

尾款支付：在双方完成车位交付手续且甲方协助乙方办理完毕车位过户手续（如有）后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。

三、车位交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车位及附属设施处于正常可使用状态，相关设备设施能够正常运行。

2.交付内容：甲方交付给乙方的内容包括但不限于车位本身、车位使用的相关凭证（如停车卡、出入证等）、车位所在小区地下停车场管理规定及相关资料、甲方与车位相关的原始合同及发票等（如有）。

3.过户手续：若该车位具备过户条件，甲方应在乙方支付尾款后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理车位过户手续。办理过户手续所产生的相关税费及其他费用，按照国家及当地政府相关规定由双方各自承担。如因政策原因或其他不可预见、不可避免的因素导致无法办理过户手续，双方应友好协商解决方案，且甲方应确保乙方对该车位享有与甲方同等的合法使用权益。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取车位转让款。

2.甲方应保证对该车位拥有合法的处置权，该车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方受让及使用的情形。若因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该车位，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位转让款、利息、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。

3.甲方应按照本协议约定的时间和要求，将车位及相关手续、资料完整交付给乙方，并积极协助乙方办理车位过户手续（如有）。

4.在车位交付前，甲方应结清与该车位相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。若存在未结清费用，导致乙方在受让车位后产生任何纠纷或经济损失，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车位及办理相关手续。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]个工作日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方在受让车位后，应遵守小区地下停车场的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。若因乙方原因导致车位或停车场其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应承担自车位交付之日起产生的与车位使用相关的费用，如物业管理费、停车费等。

五、违约责任

1.除本协议另有约定外，若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]