前期物业管理委托协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

前期物业管理委托协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行前期物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保甲方物业的正常运行和使用。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：

年服务费用为______元（大写：______）。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应在每年______月______日前向乙方支付当年的物业管理服务费用。

2.交费方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付物业管理服务费用。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解约条款

如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作场地和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检查与评估

1.检查方式

乙方应在提供服务过程中定期进行自查，确保服务质量符合协议要求。

甲方应在每个服务周期结束时进行评估，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或更换服务人员等。

七、费用支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期中款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的期中款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的补充服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协