成都市东原致方置业有限公司“东原亲亲里”建设项目环评报告.docxVIP

“东原亲亲里”建设项目

环境影响报告书

二零一四年二月

成都东原致方置业有限公司“东原亲亲里”建设项目环境影响报告书

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目录

1总则 1

1.1项目由来 1

1.2编制依据 1

1.3评价目的与原则 3

1.4评价标准 4

1.5评价等级及评价范围 6

1.6环境影响因素识别和筛选 8

1.7评价工作内容及评价重点 9

1.8评价因子 10

1.9控制污染与主要环境保护目标 10

1.10产业政策符合性分析 11

1.11选址合理性分析 11

1.12评价程序 12

2建设项目概况 15

2.1项目基本情况 15

2.2建设规模和内容 15

2.3项目组成及主要环境问题 19

2.3公用工程及辅助设施 19

2.4总平面布置合理性分析 24

3工程分析 27

3.1施工期污染源分析 27

3.2营运期污染源分析 35

3.3本项目“三废”排放量 42

4工程区域环境概况 45

4.1自然环境概况 45

4.2社会环境简况 49

5建设项目周围环境质量现状 55

5.1大气环境质量现状监测与评价 55

5.2地表水环境质量现状评价 57

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5.3环境噪声现状监测与分析 59

6环境影响预测与评价 61

6.1施工期环境影响分析 61

6.2营运期环境影响分析 69

7人居适宜度分析 77

7.1评价方法 77

7.2人居满意度分析 79

7.3评价结果 80

8环境保护措施及其经济、技术论证 83

8.1施工期污染防治措施分析 83

8.2营运期污染防治措施分析 86

8.3环保投资估算 89

9清洁生产与总量控制 91

9.1清洁生产 91

9.2环保节能材料 92

9.3节水措施 94

9.4排污总量控制目标 94

10公众参与 95

10.1公众参与的目的 95

10.2公众参与方式 95

10.3网上公示 95

10.4问卷调查 97

10.5公众参与结论 99

11环境影响经济损益分析 101

11.1环境影响经济损益分析的目的 101

11.2环境经济损益分析的方法 101

11.3经济效益分析 101

11.4项目社会效益分析 101

11.5项目环境损失分析 102

11.6环境经济损益分析结果 102

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12环境管理体系规划 103

12.1建立环境管理制度 103

12.2施工期环境管理 103

12.3运营期环境管理建议 104

12.4环境管理和质量保障体系 105

13环境影响评价结论 107

13.1结论 107

13.2建议 109

附图

附图1项目地理位置图附图2项目效果图

附图3项目总平面布置图

附图3-1项目地下一层平面布置图

附图3-2项目地下二层平面布置图附图4项目日照分析图

附图5项目外环境关系及噪声监测点位示意图附图6成都市中心污水排放分区图

附图7项目区域现场照片

附件

附件1成都市发展和改革委员会以川投资备[51010013112101]0125号

附件2成都市规划管理局《建设用地规划许可证》，地字第510106201320328号附件3环评执行标准，金牛环函[2013]113号

附件4环境噪声监测报告

附件5公众参与调查表（代表）

附表

建设项目环境保护审批登记表

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成都东原致方置业有限公司“东原亲亲里”建设项目环境影响报告书

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1总则

1.1项目由来

四川省成都市是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。金牛区是成都市中心城区之一，位于上风上水的西北面，总面积108平方公里，总人口120余万，是国家可持续发展先进示范区，也是成都市主城区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成