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房屋包工包料承建合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信原则的基础上，就甲方将房屋发包给乙方进行包工包料承建事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.工程内容：_________________________包工包料形式进行施工。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起XX天完成施工任务。如因自然灾害或其它不可预见的原因造成工程不能按时完工，乙方应提前通知甲方协商解决。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：总造价人民币大写_________________________元整（￥_________元）。

2.付款方式：合同签订后，甲方预付乙方工程总造价的XX%作为材料备料款；基础完成后支付XX%；主体完成一半支付XX%；工程竣工验收合格支付XX%；剩余的XX%作为工程质保金，验收合格一年后返还。乙方在收取款项时，应向甲方提供合法有效的发票。

四、施工要求

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.承包方式：包工包料

二、工程期限

工程开工日期：_______年______月______日

工程竣工日期：_______年______月______日

总施工天数为：_________天。

如遇下列情况，经甲方同意后工期相应顺延：因不可抗力因素或政策调整导致的停工、因甲方未能及时提供材料造成的停工等。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。具体价格明细见附件《工程报价单》。

2.付款方式：分期支付。合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_____%作为预付款；工程竣工验收合格后______天内支付工程总造价的剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

2.甲方有权对工程进度和工程质量进行检查监督，乙方应配合甲方进行质量检查。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到通知后______天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、材料设备供应及保管

1.乙方负责采购并供应工程所需的全部材料设备。材料设备应符合国家相关标准，并需经过甲方验收合格后方可投入使用。

2.乙方应妥善保管材料设备，如因管理不善导致损失或丢失，由乙方承担损失费用。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全设施完善，防范事故发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪音等对周边环境造成影响。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款_____%的违约金。

2.若乙方在施工过程中出现质量问题或未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方停工整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合