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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖垫资服务中介协议典范版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议目的

2.房产交易信息

2.1房产描述

2.2卖方信息

2.3买方信息

3.垫资服务内容

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资还款方式

4.中介服务内容

4.1中介费用

4.2服务范围

4.3服务期限

5.房产交易流程

5.1交易步骤

5.2交易时间节点

5.3交易文件

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3垫资方的权利与义务

6.4中介方的权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署各方代表

14.4合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产买卖垫资服务中介协议，由卖方、买方、垫资方及中介方共同签订。

1.2协议各方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（垫资方）：【丙方名称】

丁方（中介方）：【丁方名称】

1.3协议目的

本协议旨在明确各方在房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

第二条房产交易信息

2.1房产描述

甲方拥有的房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

2.2卖方信息

甲方为房产的合法所有人，具有完全民事行为能力，同意将上述房产出售给乙方。

2.3买方信息

乙方为具备购房资格的买方，愿意购买甲方拥有的房产，并按照约定支付房价款。

第三条垫资服务内容

3.1垫资金额

丙方同意为乙方提供最高不超过【垫资金额】元的垫资服务，用于支付房价款。

3.2垫资期限

垫资期限为自乙方收到首笔垫资金额之日起【垫资期限】天。

3.3垫资利率

垫资利率为年利率【垫资利率】。

3.4垫资还款方式

乙方应在垫资期限届满之日起【还款期限】内，按照约定的还款方式归还垫资及利息。

第四条中介服务内容

4.1中介费用

丁方同意为本次房产交易提供中介服务，中介费用为房价款的【中介费率】%。

4.2服务范围

丁方负责协调各方之间的关系，协助办理房产交易相关手续，提供房产信息咨询等服务。

4.3服务期限

服务期限为自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条房产交易流程

5.1交易步骤

本协议涉及的房产交易步骤包括但不限于：签署协议、支付定金、办理贷款、缴纳税费、办理过户手续、交付房产等。

5.2交易时间节点

各方应按照本协议约定的时间节点完成各自义务，确保交易顺利进行。

5.3交易文件

交易过程中产生的相关文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同等。

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定支付房价款，履行合同约定的义务。

6.2买方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定交付房产，履行合同约定的义务。

6.3垫资方的权利与义务

丙方有权按照本协议约定提供垫资服务，并要求乙方按照约定的还款期限及方式归还垫资及利息。

6.4中介方的权利与义务

丁方有权按照本协议约定提供中介服务，并要求甲方、乙方支付中介费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

各方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担守约方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。具体损失金额由守约方依法予以主张。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本协议项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如通过诉讼解决争议，各方同意将争议提交至【法院名称】进行审理。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，