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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

别墅租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁别墅基本信息

1.1别墅地址

1.2别墅面积

1.3别墅户型

1.4别墅配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.租赁用途

6.1承租方租赁目的

6.2租赁禁止行为

7.物业服务

7.1物业公司名称

7.2物业服务内容

7.3物业服务费用

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的生效、终止和废除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废除条件

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3安全管理

第一部分：合同如下：

1.租赁别墅基本信息

1.1别墅地址：北京市朝阳区X别墅区X号别墅，具体位置以合同附件地图为准。

1.2别墅面积：别墅总体面积为X平方米，包括主屋、庭院、地下室等。

1.3别墅户型：别墅为X室X厅X卫的户型，具体布局以合同附件户型图为准。

1.4别墅配套设施：别墅内配备有中央空调、暖气、太阳能热水系统、音响设备、家具家电等，庭院内设有游泳池、花园、烧烤区等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：X房地产开发有限公司

注册地址：北京市朝阳区X路X号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

承租方名称：X

有效身份证件名称：X

联系地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前X个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金为每月人民币X元，总计人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的前X日内将租金支付给出租方。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

5.2

押金退还方式及时间：租赁期满后，如出租方对别墅进行检查，确认无损坏或经双方协商确认的合理损耗外的，出租方应在X日内退还承租方全部押金。如租赁期内发生损坏或违约行为，出租方可从押金中扣除相应费用。

6.租赁用途

6.1承租方租赁目的：承租方租赁该别墅用于居住。

6.2租赁禁止行为：承租方不得将别墅用于非法用途，不得擅自改变别墅结构和用途，不得在别墅内进行违法活动。

8.维修责任

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、管道堵塞等，承租方应负责修复。如遇重大故障，承租方可通知出租方，由出租方负责修复。

9.保险

9.1保险购买责任：承租方应自行购买租赁期间内别墅的人身意外伤害保险和财产保险，并提交保险单副本给出租方留存。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供别墅或未能履行合同约定的维修义务，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。

10.2

承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

11.争议解决

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