二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修责任及租赁关系终止协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二五年度房屋租赁合同（房屋维修责任及租赁关系终止协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋租赁过程中的房屋维修责任及租赁关系终止的相关事宜，确保双方权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施；

2）维修：指对房屋进行必要的维修、保养和更新；

3）租赁关系：指甲乙双方基于房屋租赁合同所建立的法律关系。

3.2关键词解释

1）房屋维修责任：指甲方、乙方在房屋租赁期间对房屋进行维修的责任；

2）租赁关系终止：指甲乙双方因某种原因解除租赁合同，终止双方之间的租赁关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，合理使用房屋；

3）甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修；

4）甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋；

2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋；

3）乙方有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修；

4）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

5）乙方应遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年__月__日至二零二五年__月__日。

5.2合同履行地点

房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期满，合同自然终止；

2）甲乙双方协商一致，解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；

2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的__日支付租金；

2）维修基金：乙方需按照房屋所在地政府规定，缴纳相应的维修基金；

3）公共事业费：乙方需承担租赁期间产生的水电、燃气、网络等公共事业费用；

4）其他费用：因房屋维修、保养等原因产生的其他费用，由甲乙双方协商确定。

7.2支付方式

1）租金支付：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金；

2）维修基金和公共事业费：乙方应按照房屋所在地政府规定，通过指定的渠道缴纳；

3）其他费用：甲乙双方可协商确定支付方式。

7.3支付时间

1）租金：每月的__日支付上一个月的租金；

2）维修基金和公共事业费：按照房屋所在地政府规定的时间缴纳；

3）其他费用：甲乙双方协商确定支付时间。

7.4支付条款

1）乙方应在约定的支付时间内完成支付，如逾期支付，应向甲方支付__%的滞纳金；

2）甲方应在收到乙方支付款项后的__个工作日内，向乙方开具收款凭证；

3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付__%的违约金；

2）甲方未按时维修房屋，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定支付租金，应向甲方