二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队全程维权3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队全程维权

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的法律关系，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”一词，是指乙方在租赁期间，对房屋及其附属设施的使用、维修、保养等行为，均应遵守甲方提供的专业指导和建议。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施；

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始时间和终止时间；

3.租金：指乙方支付给甲方作为房屋使用权的对价；

4.房屋租赁合同：指本合同及其附件，是双方就房屋租赁事宜达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理；

3.甲方有义务向乙方提供符合约定条件的房屋；

4.甲方有义务保证房屋的安全使用，及时修复房屋的损坏；

5.甲方有义务遵守国家关于房屋租赁的法律法规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并享受房屋租赁合同项下的权益；

2.乙方有义务按照约定支付租金；

3.乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；

4.乙方有义务遵守国家关于房屋租赁的法律法规；

5.乙方有义务在租赁期限届满时，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户；

2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等；

3.乙方应按照约定负责房屋的维修、保养等事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同；

4.国家法律、法规政策调整，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同；

2.任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；

2.双方应按照约定结算租金，如有欠款，乙方应立即支付；

3.合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后产生的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：将租金和保证金直接转入甲方指定的银行账户；

2.现金支付：在约定的时间内，乙方应亲自或委托他人将租金和保证金现金交付给甲方。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金；

2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务；

2.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具相应的收据；

3.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

2.甲方擅自提高租金或改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；

3.乙方提前终