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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同解除条件及重要性探讨

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方与乙方就房屋租赁事宜进行了友好协商，双方本着平等互利的原则，达成一致意见，现就房屋租赁事宜签订本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及解除条件，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的建筑物；

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间；

（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

（4）违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

3.2关键词解释

（1）房屋租赁合同解除：指甲乙双方在租赁期限内，因特定原因提前终止合同关系的行为；

（2）解除条件：指导致房屋租赁合同解除的具体原因；

（3）重要性：指房屋租赁合同解除条件在合同履行过程中的重要性。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定；

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内解除合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内提出解除合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付租金、使用房屋等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

（2）因乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同，并要求乙方在接到通知之日起____日内退还房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同租赁房屋的费用构成如下：

（1）租金：按月支付，每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）押金：乙方在签订合同时需支付人民币____元作为押金，合同解除后，甲方在扣除合理费用后无息退还；

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司实际收费标准为准；

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，乙方应按实际使用量支付。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内将租金及其他费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金；

（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金；

（3）物业管理费及其他费用支付时间：按照物业管理规定或双方约定的时间支付。

7.4支付章件

（1）乙方应在支付租金及其他费用时，取得甲方出具的收据；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括