二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及费用分摊合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及费用分摊合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确二零二五年度房屋租赁合同终止后，因房屋维修责任及费用分摊所产生的相关事宜。

2.2目的：

为确保房屋租赁合同终止后，房屋维修责任及费用分摊的合理、公平，双方经协商一致，达成本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的房产。

2.维修：指对房屋进行必要的修缮、维护、保养等活动。

3.费用分摊：指在房屋维修过程中，甲方和乙方按照各自责任比例分担维修费用。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的房屋租赁协议。

2.终止：指房屋租赁合同到期或者因其他原因提前解除。

3.维修责任：指在房屋租赁期间，因乙方使用不当等原因导致的房屋损坏，乙方应承担的维修责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间合理使用房屋，确保房屋完好。

2.甲方有权在房屋租赁合同终止后，要求乙方承担房屋维修责任及费用分摊。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在房屋租赁期间合理使用房屋，享受房屋权益。

2.乙方应按照房屋租赁合同约定，在合同终止后承担房屋维修责任及费用分摊。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，直至房屋租赁合同终止后维修责任及费用分摊事宜处理完毕。

5.2合同履行地点：

房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照本合同约定，共同协商解决房屋维修责任及费用分摊事宜。

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字、盖章后生效。

6.2终止条件：

1.房屋租赁合同终止。

2.双方达成一致，提前终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前终止本合同，应当书面通知对方。

2.房屋租赁合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋维修责任及费用分摊事宜。

6.4终止后果：

1.房屋租赁合同终止后，乙方应按照本合同约定承担房屋维修责任及费用分摊。

2.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋维修费用：指因房屋本身原因或乙方使用不当导致的维修费用。

2.工程材料费用：指维修过程中所需的各类材料费用。

3.人工费用：指维修过程中所需的人工费用。

4.其他相关费用：指因维修产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方支付：甲方应按照本合同约定，在收到乙方提交的维修费用清单及相关证明材料后，及时支付维修费用。

2.乙方支付：乙方应按照本合同约定，在收到甲方提交的维修费用清单及相关证明材料后，及时支付维修费用。

7.3支付时间

1.甲方支付：甲方应在收到乙方提交的维修费用清单及相关证明材料后的五个工作日内支付维修费用。

2.乙方支付：乙方应在收到甲方提交的维修费用清单及相关证明材料后的五个工作日内支付维修费用。

7.4支付条款

1.甲方支付：甲方应通过银行转账方式支付维修费用，并将支付凭证发送至乙方指定账户。

2.乙方支付：乙方应通过银行转账方式支付维修费用，并将支付凭证发送至甲方指定账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。

2.甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。

2.乙方未按约定履行维修责任的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因甲方或乙方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式可为现金支付或等值物品赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的五年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为