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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁违约责任转让方合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务、违约责任等事项，以确保双方在租赁期间的利益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反本合同约定而应承担的责任。

（2）转让方：指在租赁期限内，经甲方同意，将房屋租赁权转让给第三方的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋。

（3）甲方有权在租赁期限内，经乙方同意，将房屋租赁权转让给第三方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，将房屋租赁权转让给第三方。

（3）乙方应当按照本合同约定支付租金，并保证房屋的安全使用。

（4）乙方应当遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为_______。

（2）乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方或乙方一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出解除本合同时，应提前_______日书面通知对方；

（2）解除本合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方；

（2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为_______元。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等费用，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应在_______日内退还乙方押金。

（3）其他费用支付：乙方应按照实际使用情况，及时支付相关费用。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：每月_______日前。

（2）押金支付时间：签订本合同时一次性支付。

（3）其他费用支付时间：根据实际使用情况，及时支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的所有费用应以人民币结算。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照本合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付_______元违约金。

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