二零二五年度房屋租赁合同（含车位租赁）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁合同（含车位租赁）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（请填写相关方名称）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（请填写房屋具体位置）的房屋及其车位，现甲方愿意将该房屋及其车位出租给乙方使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋具体位置）的建筑物及其附属设施；

（2）车位：指甲方拥有的位于（请填写车位具体位置）的停车场地；

（3）租赁期限：指乙方承租房屋及其车位的起止时间；

（4）租金：指乙方应向甲方支付房屋及其车位的费用；

3.2关键词解释

（1）租赁：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，使用甲方房屋及其车位的行为；

（2）使用：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定，对房屋及其车位进行合理使用的行为；

（3）维修：指乙方在租赁期限内，对房屋及其车位进行必要的维修和维护行为；

（4）转租：指乙方未经甲方同意，将房屋及其车位出租给第三方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋及其车位的使用规定；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚；

（4）甲方应保证房屋及其车位符合租赁条件，并负责维修房屋及其车位的必要设施；

（5）甲方应按照合同约定提供相关证明材料。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及其车位；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋及其车位，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应爱护房屋及其车位，不得损坏或擅自改变；

（5）乙方应按照合同约定，对房屋及其车位进行必要的维修和维护；

（6）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自（请填写起始日期）起至（请填写终止日期）止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于（请填写房屋具体位置）的房屋及其车位。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；

（2）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起（请填写具体日期）内退还乙方押金；

（3）合同解除：在租赁期限内，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除合同；

（2）合同解除后，乙方应立即腾退房屋及其车位，并支付违约金；

（3）甲方应在合同解除后，退还乙方押金。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应承担违约责任，支付违约金；

（2）合同解除后，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失；

（3）合同解除后，双方应依法处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋及其车位的租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费；

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他费用；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金；

（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费